Berlin braucht tausende neue Wohnungen. Seit Jahren werden zwar ganze neue Stadtquartiere geplant, doch die Umsetzung geht nur langsam voran. Ein prominentes Beispiel: Das Schumacher Quartier, das auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel entstehen soll. Wo liegen die Probleme? Von Thorsten Gabriel